S&K-Gruppe von Stephan Schäfer und Jonas Köller umfasst mehr als 70 Unternehmen - Seimetz Rechtsanwälte (2024)

Die S&K-Gruppe der Herren Stephan Schäfer und Jonas Köller, die im Februar 2013 Gegenstand mehrerer Durchsuchungen der Staatsanwaltschaft Frankfurt am Main war, setzt sich aus mehr als 70 Unternehmen zusammen, die sich über verschiedene Städte in Deutschland und im Ausland verteilen.

Im Mittelpunkt der S&K-Unternehmensgruppe steht die Deutsche S&K Sachwert AG mit Sitz in Frankfurt am Main, Kennedyallee 23, deren Aktien zu 100% von der S&K Holding GmbH gehalten werden und deren Vorstand sich aus den Herren Stephan Schäfer und Jonas Köller zusammensetzt. Mitglieder des Aufsichtsrats sind Thomas Gloy und Hauke Bruhn.

Außerdem in Frankfurt am Main ansässig sind die zur S&K-Firmengruppe gehörende Deutsche S&K Sachwert Nr. 2 GmbH und die S&K Sachwert Nr. 3 GmbH mit ihren Gesellschaftern S&K Real Estate Value GmbH und Deutsche S&K Sachwert AG. Die Geschäftsführung dieser beiden Unternehmen wird ebenfalls unmittelbar von den Herren Stephan Schäfer und Jonas Köller ausgeübt.

Auch die sog. MIDAS-Gruppe zählt inzwischen weitestgehend zum Umfeld der S&K-Gruppe. Hierzu gehören u.a. die Midas Deutsche Mittelstand Verwaltungs GmbH mit ihrem Gesellschafter Midas Management AG und ihrem Geschäftsführer Marc-Christian Schraut sowie die Midas Fonds Verwaltungsgesellschaft mbH, die Midas Konzept GmbH und die Midas Vertriebs GmbH mit ihrem Gesellschafter S&K Assets GmbH. Im Aufsichtsrat der Midas Management AG sitzen, bzw. sassen u.a. die Herren Hauke Bruhn und Herr Thomas Fuhr.

Im Zuge der Übernahme der MIDAS-Unternehmungen fielen auch die MSF2 Beteiligungs GmbH, die MSF3 Beteiligungs GmbH und die MSF4 Beteiligungs GmbH (Gesellschafter jeweils die Midas Mittelstandsfonds Nr. 2 GmbH und Geschäftsführer jeweils Marc-Christian Schraut) in den Einflußbereich der S&K-Gruppe.

Wichtige Funktionen innerhalb des Firmengeflechts übten zudem die S&K Asset Management GmbH, die S&K Assets GmbH sowie die S&K Grund GmbH aus, deren Gesellschafter jeweils die S&K Holding GmbH war und deren Geschäftsführung ebenfalls von den Herren Stephan Schäfer und Jonas Köller ausgeübt wurde.

An der S&K Holding GmbH, der S&K Holding II GmbH sowie der S&K Holding III GmbH sind, bzw. waren die beiden vorgenannten Initiatoren wechselseitig als Gesellschafter und Geschäftsführer tätig.

Nachdem Herr Marc-Christian Schraut zum Vorstand der FIHM Fonds und Immobilien Holding München AG (Aschheim, Einsteinring 28) bestellt worden war, erstreckte sich nunmehr der Einflussbereich der S&K u.a. auch auf die SHB Beteiligungs GmbH und die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH.

In ähnlicher Weise hat die S&K-Gruppe auch ihren Einfluss auf diverse Unternehmen der sog. DCM-Gruppe (München, Hopfenstrasse 6), der DCM Fondsverwaltungs GmbH, der DFM Deutsche Fondsmanagement GmbH, der MCS Fondsmanagement GmbH und der MCS Immobilienverwaltungs GmbH (Gesellschafter jeweils die DCM Service GmbH, Geschäftsführer Marc-Christian Schraut) ausgebaut.

Zu den zentralen Unternehmen innerhalb der Firmengruppe zählen ausserdem die S&K Real Estate GmbH (Gesellschafter: Deutsche S&K Sachwert AG sowie S&K Assets GmbH), die S&K Real Estate Value GmbH (Ges.: S&K Holding GmbH), die S&K Immobilienhandels GmbH, die S&K Portfolio Hannover&Umland GmbH sowie die S&K retail portfolio NRW GmbH (Gesellschafter: Real Estate Value Added Rendite GmbH sowie S&K Real Estate GmbH).

Auch die zuletzt in Seligenstadt, Steinheimer Str. 117 ansässige CIS Deutschland AG (Garantie-Hebel-Plan ’07/’08/’09 AG & Co. KG, Premium Renditefonds 10 AG & Co. KG) wurde kürzlich von der S&K-Unternehmensgruppe übernommen und Herr Marc-Christian Schraut als deren Vorstand eingesetzt.

Eine weitere Gruppe von Unternehmen, die dem Einflussbereich der S&K zuzurechnen sind, besteht aus der S&K REO GmbH (Gesellschafter: S&K Sachwert AG), S&K REO II GmbH (Gesellschafter: S&K Immobilienhandels GmbH), S&K REO III GmbH (Ges.: Real Estate Value Added Rendite GmbH), S&K REO IV GmbH (Ges.: S&K Real Estate Value GmbH), S&K REO VII GmbH (Ges.: Deutsche S&K Sachwert Nr. 2 GmbH) sowie S&K REO VIII GmbH (Ges.: Deutsche S&K Sachwert Nr. 3 GmbH).

Zu den weniger bekannten Unternehmen der S&K-Firmengruppe zählen bspw. die Köller Vermögensverwaltung GmbH (Großheubach, Langgasse), die Gerbermühle Objekt GmbH, die Industrie- und Innovationspark Rheinhessen GmbH (Hannover), die Immobilienportfolio Raum Düren GmbH und die Officetower Torgauer Platz Leipzig GmbH (Gesellschafter: u.a. S&K Vertriebskoordination GmbH) und die Roßweiner Wohnungsverwaltungs GmbH (Ges.: Deutsche S&K Sachwert Nr. 2 GmbH, S&K Sachwert AG sowie Real Estate Value Added Rendite GmbH).

Ebenfalls nicht so bekannt sind die SJ Firmenmanagement GmbH (Ges./GF: Stephan Schäfer und Jonas Köller), die SK Immo GmbH, die Wohnanlage Köln GmbH (Ges.: Deutsche S&K Sachwert Nr. 2 GmbH, Deutsche S&K Sachwert AG), die Baltic III Projektbau GmbH & Co. KG und die AT Real Estate Portfolio 1 GmbH (Gesellschafter u.a. Grundwerte GmbH sowie Asset Trust AG).

Von dieser Aufzählung noch nicht einmal erfasst sind die ebenfalls zur S&K-Gruppe gehörenden Fondsgesellschaften (z.B. Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 GmbH & Co. KG, S&K Investment Plan GmbH & Co. KG, S&K Real Estate Value Added Fondsgesellschaft mbH & Co. KG) und Emissionshäuser (United Investors & Cie. Emissionshaus GmbH, Asset Trust AG, Deutsche Sachwert Emissionshaus AG u.a.).

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